Com a GARANTIA LOCATÍCIA VELO & CAPE imóveis você não precisa pedir a ninguém para ser seu FIADOR (evitando muito aborrecimento e, às vezes, até "a perda de uma amizade...")! 
Além disso, resolve tudo muito rápido e não precisa desembolsar de imediato até 3 vezes o valor do aluguel (ou, no caso de título de capitalização, até 12 vezes...), justamente quando terá despesas com mudança e para comprar "aquela geladeira nova, ou a "cervejeira dos sonhos" para equipar o novo lar!

Nem todos os nossos imóveis para locação, por conta das exigências dos proprietários, contam, ainda, com essa modalidade de garantia, por isso, veja antes se o imóvel que lhe interessa a possui. De qualquer modo, se o imóvel ainda não conta com essa modalidade e, ela lhe interessar, ainda assim poderemos propor ao locador com grande possibilidade dele aceitar!
Veja abaixo, detalhadamente, como funciona nossa GARANTIA LOCATÍCIA SEM FIADOR OU CAUÇÃO:
 

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DETALHAMENTO – GARANTIA LOCATÍCIA VELO & CAPE
QUEM É A VELO?	A VELO é uma empresa especializada na concessão de FIANÇA LOCATÍCIA de maneira digital, rápida e sem burocracia, sediada na cidade de Blumenau em Santa Catarina.
QUEM É A CAPE IMÓVEIS?	A CAPE imóveis é um Escritório Imobiliário criado há mais de 9 anos por um casal cristão de Corretores de Imóveis, sediado e com endereço físico em São Paulo, capital.
A GARANTIA DA VELO É UM SEGURO-FIANÇA?	Não. A garantia da VELO é uma modalidade de FIANÇA LOCATÍCIA que substitui o tradicional fiador, porém, com muitas vantagens tanto para o locador quanto para o inquilino. O seguro-fiança geralmente é MAIS CARO e muito BUROCRÁTICO.
UM FIADOR TRADICIONAL NÃO TEM CUSTO. A VELO TEM?	Sim a VELO tem um custo. Um fiador tradicional, que em geral é um parente ou amigo a quem o inquilino tem que procurar e pedir que seja seu fiador, não tem o custo financeiro, mas por outro lado, tem um grande “custo pessoal e até emocional” de se depender de um favor e que, embora o inquilino seja uma pessoa honesta, é também um ser humano que pode passar por momentos difíceis e, o fiador, em um caso assim, terá que honrar os compromissos assumidos. Por experiência sabemos que pedir a alguém para ser fiador chega, até mesmo, a abalar as relações de parentesco ou amizade entre as pessoas.
QUAL O CUSTO DA FIANÇA VELO?	O custo é mensal, de 8% do valor do aluguel contratado. Em geral é debitado no cartão de crédito do inquilino e não compromete o limite. Porém, se o inquilino não possuir cartão, poderá utilizar de um terceiro que deverá constar em contrato, parente ou amigo e, até mesmo, de seu empregador por exemplo – ainda assim é bem mais simples pedir isso do que pedir para ser o fiador tradicional! Mas, se ainda assim, você não quer pedir nada a ninguém, fique tranquilo, pois é possível você mesmo pagar anualmente por BOLETO!
	TRADUZINDO No seu cartão ou no de um terceiro: mensalmente 8% do valor do aluguel – por exemplo; aluguel de R$ 1.000 X 8% = R$ 80,00. No boleto anual: aluguel de R$ 1.000 X 8% = R$ 80,00 X 12 meses (já fica pago por um ano) = valor do boleto de R$ 960,00.
QUAIS SÃO AS VANTAGENS?	Além de NÃO PRECISAR DE FIADOR com todos os incômodos descritos acima, mais o fato de que este precisaria, também, comprovar renda, não ter restrição no CPF e possuir DOIS IMÓVEIS quitados em seu nome, na mesma cidade do imóvel a ser alugado e, se casado, a assinatura e comprometimento do cônjuge; Você NÃO PRECISA PAGAR DEPÓSITO-CAUÇÃO! Em geral só paga, na assinatura do contrato, o PRIMEIRO ALUGUEL, ou seja, funciona no tipo “paga e mora”, no qual você estará sempre com crédito e não com débito como no caso de “mora e paga”. EXEMPLO “paga e mora”: O aluguel é contado de 01 a 30 de cada mês e você pagou no dia em que entrou no imóvel, dia 1º do mês; no último mês, quando sair do imóvel que será no dia 30 não estará devendo nada.   EXEMPLO “mora e paga”: O aluguel é contado de 01 a 30 de cada mês e vence no dia 07 do mês seguinte; no último mês, quando sair do imóvel, no dia 30, ainda estará devendo um aluguel a pagar até o dia 07 seguinte.   O que é um problema, pois terá, ainda, essa despesa em um momento em que, provavelmente, estará se mudando para outro imóvel alugado, ou (tomara que sim) para sua “casa própria” o que sempre gera mais despesas imediatas.
DEPÓSITO-CAUÇÃO É DEVOLVIDO. O VALOR PAGO À VELO TAMBÉM É?	Não. O valor pago à VELO não é devolvido. A VELO é uma empresa que garante ao locador tudo o que um contrato de locação envolve, visa lucro e necessita de recursos para se manter prestando seus serviços. O valor pago pelo inquilino é seu custo por não precisar passar por tudo o que já mencionamos para pedir a alguém que seja seu fiador ou ter que desembolsar de imediato um alto valor de depósito-caução.
	O DEPÓSITO-CAUÇÃO, por lei, deve ser devolvido ou até mesmo COMPENSADO sem que haja sua devolução ao inquilino. É uma quantia em dinheiro à disposição do locador para, eventualmente, cobrir qualquer despesa como danos ao imóvel, contas de água, luz e gás e falta de pagamento de aluguel, entre outras.
	A FIANÇA LOCATÍCIA DIGITAL VELO, como explicado acima - sem os problemas comuns - substitui o fiador tradicional e, em função disso, tem um custo, pois a VELO passa a ser a FIADORA garantindo junto ao locador todos os compromissos do inquilino, pois se, por exemplo ele deixar de pagar um aluguel, a VELO, como faria o fiador tradicional, pagará ao locador.
SE EU NÃO PAGAR O ALUGUEL A VELO PAGARÁ AO LOCADOR POR MIM.  Mas eu terei que pagar para a VELO?
Talvez por ingenuidade, ou por nunca antes ter alugado um imóvel, algumas pessoas nos fazem essa pergunta. A resposta, claro, é SIM. O inquilino, embora pague uma quantia à VELO por outras razões já esclarecidas anteriormente, deverá reembolsar, digamos assim, à VELO, uma vez que esta pagou por seu aluguel, honrou seu compromisso. Do mesmo modo que o faria a um fiador tradicional. O raciocínio é simples, basta entender que um fiador não é “um pagador”, ele somente garante ao locador que, se o inquilino, por alguma razão não pagar, ele, o fiador, pagará e o inquilino então passará a dever a ele. No caso de um fiador tradicional, seu parente ou amigo, se você deixar de pagar o aluguel ele terá, por força de lei, que pagar por você; correndo o risco de, se não pagar, perder seus bens como casa, carro ou outros, sendo penhorados e leiloados para quitação da dívida (por isso quase ninguém aceita ser fiador) e, nesse caso, certamente, você que passou por um momento difícil e teve que atrasar o aluguel, muito constrangido (e envergonhado) irá devolver ao fiador o que ele pagou por você, ficando com seu nome (e sua consciência) limpo!   Do mesmo modo a VELO faz o que faria o fiador tradicional, porém, como é uma empresa e não um parente ou amigo, você não passa por constrangimento (ou vergonha) nenhum, acerta com ela o que foi pago, e pode inclusive, negociar, buscar um parcelamento ou desconto, sem que ninguém precise saber (se fosse um parente ou amigo todo mundo ia ficar sabendo...) e seguir em frente “de cabeça erguida”!
Sabemos que é bastante informação, mas nosso objetivo é o de que você tenha conhecimento de tudo o que envolve uma locação (sem letras miúdas ou afirmações falsas), que é um NEGÓCIO JURÍDICO e feche esse negócio de maneira CONSCIENTE! Corretores e imobiliárias “que só falam das partes boas”, como “ótima casa, excelente condomínio, aluguel sem fiador, permitido cachorro, gato e até onça” existem muitos, mas aqui fazemos tudo às claras, com  idoneidade, profissionalismo e ética. Sabedores que somos de que SE LEVA ANOS PARA CONSTRUIR UM BOM NOME E UMA BOA REPUTAÇÃO, mas que em minutos de PODE DESTRUIR. Já estamos há 9 (nove) anos CONSTRUINDO!